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官員表示,新制實施後的好處,除了輔導業者正向發展,可以「自己管自己」,同時也是為消費者在簽約前把關。此外,現在行政部門組織縮編,不可能逐家稽查,新制上路後也解決行政部門人力不足困境,可說是三贏。
興建完成前看不到實體的預售屋,消費爭議層出不窮,台北市地政局表示,儘管歷年均有與相關單位辦理聯合稽查,契約違規比例仍相當高,為此,北市修正《台北市預售屋管理暨聯合稽查作業要點》,增訂預售屋買賣契約自主檢查表及預售屋定型化契約預審等2大機制,並從即日起實施,呼籲業者自主管理。
地政局人員說,通常民眾只能先繳訂金,才享有限定天數的合約審閱期,最後如果決定不買,訂金也拿不回來。
自主檢查 契約預審
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